Château de Nalys Châteauneuf-du-Pape , France | Budget: NC- Surface 2 400m²

Château de Nalys: Rénovation et extension

Mission : Analyse, Faisabilité, Programmation, Organisation de Concours, AMO Etude, AMO Chantier

Analyse, étude de Faisabilité, Programmation architecturale, Organisation de Concours d'architecture, AMO Etude, AMO Chantier, assistance maîtrise d'ouvrage, chai viticole, domaine viticole

Mission : Analyse, Faisabilité, Programmation, Organisation de Concours, AMO Etude, AMO Chantier

Propriété depuis plus de 30 ans de Groupama, le Château de Nalys a été repris en 2017 par la famille Guigal. Très présente dans la partie nord de la vallée du Nord, la famille Guigal souhaite faire du château de Nalys son fleuron dans le sud de la France.

Après un long et minutieux travail dans la vigne la famille a décidé de lancer un ambitieux plan de rénovation du château et du chai.

 

  • Bonjour BAM,
    Nous avons entendu parler de vos concours d'architecture. Nous aimerions avoir recours à vos services pour une de nos nouvelles propriétés: le Château de Nalys, à Châteauneuf-du-Pape.

  • Bonjour Philippe,
    Merci pour votre message. J'ai lu l'histoire du Château, c'est passionnant. Nous vous accompagnerons dans ce projet avec grand plaisir. Nous pouvons venir vous rencontrer la semaine prochaine.

  • Parfait, voyons-nous à Nalys la semaine prochaine alors. Merci.

Contexte

Un terroir extraordinaire

Passé inaperçu par une gestion silencieuse de son dernier exploitant, la renommée du Domaine de Nalys est restée discrète dans le monde du vin et au sein de la prestigieuse appellation Châteauneuf-du-Pape. Cette situation a permis en 2017 à la Famille Guigal de dénicher une parle rare au potentiel jusqu’alors insoupçonné.

Clairvoyants et avisés, Marcel et Philippe Guigal ont immédiatement compris que l’acquisition de ce domaine exceptionnel, leur offrirait une production de grande qualité.

Ils débutent alors par le plus important, le travail de la vigne, et revalorisent leur terroir durant 3 ans jusqu’à obtenir une culture raisonnée et biologique.

Fort d’un vignoble de grande qualité la famille souhaite désormais se doter d’un outil de production adéquat, nécessaire à la production des grands vins de Nalys mais également en profiter pour construire un bâtiment statutaire, symbolisant le passage de Domaine à Château de Nalys.

La programmation

Un projet statutaire

Comment passer du Domaine de Nalys au Château de Nalys tout en rassemblant les conditions idéales pour produire un vin de qualité et en minimisant les impacts liés à la construction ?

C’est cette énigme que nous avons cherché à résoudre pour répondre aux enjeux de la famille Guigal à Nalys.

Pour ce faire nous nous sommes concentrés sur 3 points essentiels de la programmation :

  • Répondre aux exigences de vinification du Château: Nous avons commencé par comprendre quels étaient les écueils du domaine actuel, les points de frictions. Ensuite nous avons visité les caves de la famille à Ampuis, et avons compris leurs exigences et leurs standards. Enfin nous avons construit des schéma directeur représentant le process idéal pour vinifier les rouges et les blancs en conservant un maximum de gravitaire et en intégrant les équipements nécessaires à une bonne vinification
  • Construire un bâtiment symbole de la nouvelle histoire de Nalys: Au stade de la programmation, il a fallu indiquer aux architectes que le projet devait impérativement représenter la transformation du Domaine, le changement de statut et refléter l’excellence des vins désormais produits, sans pour autant en faire trop. En effet, il est nécessaire de travailler avec le contexte local d’un terroir déjà très réputé et constitué de grandes familles des côtes du Rhône méridionales. Il était nécessaire d’éviter de se montrer trop grandiloquent dans la conception du projet et ne pas trop se montrer. Le défi du projet était de faire comme si le château avait toujours été là.
  • Minimiser l’impact du projet sur son environnement naturel: La première chose à faire est d’identifier le contexte environnemental du projet. A cet égard, nous réalisons des recherches sur le climat local afin d’identifier les éléments dont il faut se protéger et ceux dont il faut tirer profit. A Châteauneuf et à fortiori à Nalys, qui se situe sur une colline, la conception devra travailler avec les vents dominants et l’ensoleillement important. Préserver l’environnement c’est aussi minimiser l’impact carbone du projet, à la fois grâce à des matériaux de construction durable et locaux mais également en travaillant sur les performances énergétiques des bâtiments mais aussi en faisant en sorte de conserver au maximum l’existant pour éviter à tout prix la démolition / reconstruction lorsque cela est possible. Ces considérations vont au-delà des enjeux programmatiques et s'inscrivent dans une démarche de résilience et de discrétion à l’égard de l’environnement, dont les vignerons tirent toute leur prospérité.
Analyse, étude de Faisabilité, Programmation architecturale, Organisation de Concours d'architecture, AMO Etude, AMO Chantier, assistance maîtrise d'ouvrage, chai viticole, domaine viticole

Concours d'architecture

A la recherche de l’équipe parfaite

Après plusieurs mois de programmation, nous lançons le concours et recevons au total près de 200 candidatures…

A la suite d’une sélection drastique et d’une poignée de visioconférences, la famille Guigal décide de lancer le concours avec 5 équipes, toutes très différentes afin de diversifier les approches. Ainsi, nous nous lançons dans l’aventure avec Philippe Prost, Amélia Tavella, Carl Fredrik Svenstedt, BPM et Christian de Portzamparc, rien que ça.

Après une visite de site en grande pompe en compagnie de toutes les équipes et un repas en compagnie de la famille Guigal, les équipes se lancent dans 3 mois de conception, au cours desquels nous les rencontrerons 2 fois en vision afin de s’assurer que les projets correspondent bien aux attentes de la Maîtrise d’Ouvrage.

A l’issue de cette période de concours nous organisons un jury qui restera gravé dans nos têtes, 5 projets extraordinaires nous sont présentés et tous pourraient être choisis sans problème. Et c’est justement ce qui cloche, la famille n’arrive pas à choisir et décide finalement de poursuivre l’aventure avec les équipes de Carl Fredrik Svenstedt et d’Amélia Tavella en leur demandant de d’améliorer leur projet… On reconnaît bien ici le perfectionnisme de Marcel et Philippe Guigal.

Un mois plus tard, les deux équipes nous présentent leur projet abouti et c’est de nouveau difficile de les départager. Après de longues réflexions, le choix se porte sur le projet d’Amélia Tavella, un magnifique projet en pierre brute, faisant la part belle à la conservation de la bâtisse actuelle et à la cave des foudres et permettant une vinification optimale.

Désormais tout le monde a hâte de se plonger dans ce magnifique projet.

Le projet lauréat

La presse en parle

“Le concours le plus couru de l'année 2022”

AMC

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