iXcampus:Extension d’un campus d’innovation

Pour imaginer ce lieu novateur nous avons développé la programmation sous 4 enjeux majeurs :

• Une architecture qui incarne l’ambition d’iXCampus: Des éléments iconiques structurent le site. Le château et son socle de verre, des bâtiments signés par Jean Prouvé et Dominique Perrault, et l’espace boisé classé en sont les figures principales. En toile de fond, le passé industriel du site qui ne laisse en héritage aucun bâtiment de production, mais les bureaux des prestigieuses entreprises qui s’y sont succédé. L’Architecture et l’histoire du site doivent peser à leur juste mesure dans la conception du nouveau projet dont l’ambition est de s’inscrire dans la transmission de ce patrimoine.
  
  A l’entrée de la ville de Saint-Germain-en-Laye, la parcelle en forme de proue vers le centre-ville est l’un des premiers lieux que l’on aperçoit en arrivant par la RN13. Le projet doit se saisir de cette opportunité, et inventer un bâtiment signal donnant à voir un campus et une ville tournée vers l’avenir. iXcampus souhaite utiliser l’Architecture comme un outil de communication.
  
  Par le dessin d’un bâtiment signature, le projet est la matérialisation physique de son ambition, sa philosophie, et de son audace. Bâtiment manifeste, il incarne la conviction que la technologie de pointe se met au service de la durabilité.
  
  Son ambition est claire : laisser s’exprimer la créativité architecturale et collaborer pendant plusieurs années avec une équipe audacieuse, enthousiaste, vers un objectif commun, celui de créer un bâtiment emblématique à l’échelle globale. Il existe des milliers de campus d’innovation dans le monde. iXcampus a pour volonté d’en faire figure de référence grâce à un projet exemplaire.
• Un projet passif et responsable construit pour durer: Pour minimiser l'impact environnemental du projet, la maîtrise d'ouvrage souhaite faire preuve d’exemplarité en mettant en place des solutions innovantes. Pour y parvenir, des objectifs précis sont définis, tels que la réduction de la consommation énergétique en phase d'exploitation, la conception de lieux réversibles pour répondre à l'évolution des besoins, et l'attention particulière portée à l'impact environnemental de la phase de construction.
  
  La promesse d’un bâtiment passif et bas carbone est engageante et permet une diminution importante des consommations d'énergie, une amélioration de la qualité de l'air et du confort intérieur, tout en réduisant fortement les coûts d'exploitation et de maintenance des bâtiments. Les principes fondamentaux des bâtiments passifs consistent à conserver la chaleur émise à l'intérieur du bâtiment et celle apportée par l'extérieur afin de limiter drastiquement les besoins de chauffage et de climatisation.
  
  Le projet doit concilier performance thermique, faible empreinte carbone et qualité architecturale pour obtenir un résultat exemplaire sur tous les plans. Il doit anticiper l'obsolescence des bâtiments en étant réversible, permettant l'évolution des usages et des affectations programmatiques par espace et à l'échelle du bâtiment.
  
  Enfin, pour réduire encore l'impact environnemental du projet, il est important de favoriser l'utilisation de matériaux bas carbone, bio-sourcés et géo-sourcés, provenant de ressources locales, et d'effectuer une analyse de cycle de vie pour mesurer l'impact carbone du projet et identifier les sources d'économie d'impact. Le juste équilibre entre passivité, réversibilité et réduction de l'impact carbone sont les piliers de la conception environnementale du projet.
• Un cadre de travail d’exception en lien avec la nature : iXcampus ambitionne d’attirer les meilleures entreprises de deeptech à impact positif en proposant un cadre de travail d'excellence. Le campus offre un environnement confortable et qualitatif, intégré de manière pertinente dans son paysage boisé. Les limites entre le bâti et le parc s'estompent pour favoriser la proximité des usagers avec la nature. Les nouveaux bâtiments, en dialogue avec la nature, proposent un cadre de travail exceptionnel aux portes de Paris.
  
  L'enjeu est d'inventer des espaces partagés à la frontière entre espace de travail et lieu de vie. L'éclairage naturel est largement privilégié et les espaces intérieurs sont prolongés à l'extérieur. Les bureaux et espaces de coworking répondent aux standards les plus exigeants en termes d'acoustique et de thermique et sont également un catalyseur d'innovation, mêlant bureaux, coworking, laboratoires, espaces communs, prolongements extérieurs, etc.
• Un écosystème favorisant l’émergence de synergies humaines et technologiques :iXcampus crée des passerelles entre idées, talents et ressources grâce à son architecture et à son organisation fonctionnelle. Les espaces sont conçus pour accueillir les échanges et les rencontres, et même les espaces secondaires sont des invitations à l'appropriation. Les lieux de rencontres informelles et d'échanges permettent également de faciliter les relations professionnelles. Passer du temps sur le campus est essentiel pour favoriser la fertilisation croisée entre les différents usagers et pour diversifier les circonstances de rencontres. Le succès de l'écosystème du campus repose sur la qualité des interactions entre les usagers et la pertinence des services proposés.